Estimation théorique
Rue Pors Don,22730 Trégastel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pors Don,22730-Trégastel indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégastel (22353), comprenant 2574 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégastel (22353), comprenant 2574 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-15 | 5007 | LOT DE KER AR FEUNTEUN | 4 | 88 | 582 | 182500€ | 2074€ |
2023-03-10 | 15 | LOT DE KER AR FEUNTEUN | 4 | 110 | 730 | 320000€ | 2909€ |
2022-04-29 | 10 | LOT DE KER AR FEUNTEUN | 4 | 103 | 694 | 280400€ | 2722€ |
2019-10-04 | 43 | RTE DU BOURG | 3 | 51 | 530 | 137000€ | 2686€ |
2022-12-15 | 45 | RTE DU BOURG | 2 | 44 | 464 | 235500€ | 5352€ |
2020-10-08 | 101 | RTE DE LANNION | 7 | 150 | 500 | 162500€ | 1083€ |
2019-09-09 | 16 | RTE DU BOURG | 3 | 63 | 96 | 100000€ | 1587€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DU BOURG | 3 | 63 | 96 | 160000€ | 2540€ |
2021-06-22 | 10 | RTE DU BOURG | 2 | 28 | 0 | 101200€ | 3614€ |
2020-11-18 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 236 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-18 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 70 | 381 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-15 | 95 | RTE DE LANNION | 5 | 179 | 1417 | 294000€ | 1642€ |
2020-05-18 | 4 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 82 | 877 | 147500€ | 1799€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE KREC'H AR GANT | 4 | 129 | 561 | 450000€ | 3488€ |
2022-12-12 | 21 | KERIANEGAN VRAZ | 7 | 144 | 1678 | 573985€ | 3986€ |
2022-02-18 | 8 | RUE DE KREC'H AR GANT | 3 | 43 | 400 | 217000€ | 5047€ |
2022-11-18 | 9000 | CHE CRECH AR FLOCH | 3 | 104 | 563 | 380000€ | 3654€ |
2022-03-07 | 7 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 143 | 700 | 490000€ | 3427€ |
2022-06-27 | 30 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 139 | 700 | 499000€ | 3590€ |
2022-08-03 | 6144 | ROCH VIAN | 5 | 130 | 888 | 255000€ | 1962€ |
2020-11-02 | 5001 | CRECH AR LEO | 6 | 181 | 674 | 421750€ | 2330€ |
2020-10-16 | 27 | RTE DES TRAOUIEROS | 4 | 88 | 521 | 187000€ | 2125€ |
2021-05-17 | 28 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 405 | 240545€ | 2358€ |
2020-04-27 | 142 | RTE DE LANNION | 6 | 145 | 500 | 325000€ | 2241€ |
2019-11-09 | 5981 | CHE DE TOUL AR LANN | 3 | 75 | 1570 | 240000€ | 3200€ |
2022-01-24 | 6020 | CHE DE KER AWEL | 4 | 77 | 930 | 300000€ | 3896€ |
2020-10-27 | 31 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 111 | 500 | 220000€ | 1982€ |
2020-11-27 | 6032 | TROPERIC | 3 | 79 | 182 | 120000€ | 1519€ |
2022-02-01 | 1 | CHE DE KER AWEL | 4 | 90 | 500 | 350000€ | 3889€ |
2021-07-13 | 30 | RTE DU GOLF | 6 | 280 | 715 | 435000€ | 1554€ |
2022-07-08 | 5000 | RUE DE KREC'H AR GANT | 5 | 140 | 780 | 496548€ | 3547€ |
2021-02-24 | 6 | CHE DE KER AWEL | 7 | 164 | 3585 | 450000€ | 2744€ |
2020-01-24 | 7 | CHE TROPERIC | 5 | 228 | 817 | 360000€ | 1579€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DE KREC'H AR GANT | 6 | 115 | 500 | 271000€ | 2357€ |
2021-07-21 | 146 | RTE DE LANNION | 4 | 104 | 1128 | 188700€ | 1814€ |
2022-04-01 | 8 | CHE DE KERAVEL | 6 | 140 | 500 | 600000€ | 4286€ |
2020-02-24 | 39 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 245 | 1454 | 583000€ | 2380€ |
2021-02-25 | 9 | KERIANEGAN VIHAN | 1 | 35 | 226 | 142000€ | 4057€ |
2020-12-30 | 12 | RTE DE GOLGON | 6 | 147 | 907 | 357000€ | 2429€ |
2020-03-16 | 8 | PARC POUL AN ILLIS | 5 | 120 | 202 | 127250€ | 1060€ |
2019-07-05 | 42 | CHE DE KER AWEL | 6 | 222 | 500 | 570000€ | 2568€ |
2021-09-30 | 11 | RES DU STOUVOU | 5 | 128 | 350 | 255000€ | 1992€ |
2020-05-30 | 16 | RTE DE GOLGON | 4 | 123 | 982 | 339000€ | 2756€ |
2021-10-07 | 69 | RTE DU BOURG | 7 | 234 | 771 | 980000€ | 4188€ |
2019-07-31 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 413 | 130750€ | 1981€ |
2022-10-28 | 14 | RTE DE GOLGON | 3 | 65 | 500 | 313500€ | 4823€ |
2019-05-14 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 138 | 415 | 230000€ | 1667€ |
2020-08-24 | 24 | RTE DE GOLGON | 3 | 40 | 466 | 150000€ | 3750€ |
2021-02-04 | 38 | RTE DE GOLGON | 1 | 32 | 72 | 160000€ | 5000€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE GOLGON | 4 | 81 | 543 | 230000€ | 2840€ |
2019-12-20 | 13 | CHE DE TOUL AR LANN | 6 | 185 | 1000 | 375375€ | 2029€ |
2020-03-17 | 81 | RTE DU BOURG | 4 | 99 | 928 | 248000€ | 2505€ |
2019-06-21 | 6315 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 154 | 0 | 145000€ | 942€ |
2020-10-02 | 62 | RTE DES TRAOUIEROS | 4 | 119 | 1057 | 292000€ | 2454€ |
2019-08-22 | 57 | RTE DE LANNION | 4 | 102 | 432 | 245000€ | 2402€ |
2022-07-25 | 7899 | CHE DE TOUL AR LANN | 5 | 112 | 608 | 350000€ | 3125€ |
2019-07-23 | 56 | RTE DE LANNION | 5 | 72 | 582 | 192000€ | 2667€ |
2023-02-16 | 7788 | RTE DU DOLMEN | 6 | 98 | 780 | 330000€ | 3367€ |
2019-06-19 | 3 | CREC H MOUSTERO | 2 | 25 | 500 | 75000€ | 3000€ |
2019-05-29 | 42 | RTE DE GOLGON | 3 | 66 | 477 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-13 | 44 | RTE DE GOLGON | 5 | 130 | 560 | 262000€ | 2015€ |
2021-01-15 | 52 | RTE DE LANNION | 4 | 114 | 557 | 213200€ | 1870€ |
2023-02-28 | 22 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 347 | 255000€ | 3072€ |
2020-01-29 | 5939 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 88 | 686 | 230000€ | 2614€ |
2023-04-11 | 7272 | POUL FICHE | 3 | 88 | 500 | 320000€ | 3636€ |
2019-10-18 | 54 | RTE DE GOLGON | 2 | 54 | 332 | 73000€ | 1352€ |
2020-02-13 | 6266 | TREMARC'H | 4 | 83 | 608 | 120000€ | 1446€ |
2021-04-20 | 9 | LOT GOAS AR LANN | 5 | 134 | 623 | 402000€ | 3000€ |
2019-09-21 | 23 | RUE DES CORMORANS | 7 | 115 | 548 | 205000€ | 1783€ |
2022-12-27 | 99 | RTE DU BOURG | 3 | 86 | 135 | 260000€ | 3023€ |
2019-10-29 | 19 | RTE DE KERVOENNES | 5 | 150 | 620 | 295000€ | 1967€ |
2020-04-29 | 164 | RTE DE LANNION | 4 | 68 | 506 | 175000€ | 2574€ |
2019-12-30 | 60 | RTE DE GOLGON | 9 | 148 | 1084 | 250000€ | 1689€ |
2020-05-29 | 5072 | HENT AR VILIN | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2019-08-20 | 11 | LOT GOAS AR LANN | 4 | 95 | 545 | 207000€ | 2179€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES CORMORANS | 3 | 50 | 335 | 70000€ | 1400€ |
2022-08-16 | 5108 | CHE DE POUL FICH | 6 | 88 | 875 | 200000€ | 2273€ |
2020-06-08 | 103 | RTE DU BOURG | 6 | 131 | 764 | 280000€ | 2137€ |
2019-10-29 | 11 | RTE DE KERVOENNES | 5 | 136 | 566 | 350000€ | 2574€ |
2019-09-25 | 72 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 131 | 500 | 210000€ | 1603€ |
2022-06-30 | 6119 | KERGUNTEUIL | 2 | 66 | 1047 | 850000€ | 12879€ |
2022-10-19 | 5042 | KERGUNTUIL | 1 | 99 | 2800 | 290000€ | 2929€ |
2020-09-11 | 30 | CHE DE POUL FICH | 6 | 110 | 1364 | 310000€ | 2818€ |
2022-07-28 | 69 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 182 | 500 | 585000€ | 3214€ |
2019-12-23 | 7803 | WOAS WEN | 5 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 63 | 652 | 200000€ | 3175€ |
2022-03-31 | 29 | RTE DE LANNION | 4 | 70 | 66 | 405000€ | 5786€ |
2022-12-21 | 5 | RTE DE KERVOENNES | 3 | 64 | 752 | 413739€ | 6465€ |
2020-07-31 | 51 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 90 | 389 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-06 | 3 | RUE TI KER | 5 | 115 | 596 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 160 | 596 | 250000€ | 1563€ |
2023-01-25 | 5067 | RTE DE TREBEURDEN | 6 | 164 | 2096 | 416000€ | 2537€ |
2019-07-02 | 14 | IMP HORSIDO | 2 | 60 | 489 | 212000€ | 3533€ |
2021-07-20 | 7903 | HORSIDO | 4 | 84 | 567 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-10 | 61 | RUE DE POUL PALUD | 7 | 131 | 685 | 320000€ | 2443€ |
2020-02-27 | 88 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 52 | 519 | 215000€ | 4135€ |
2021-07-13 | 16 | IMP PRAD AN TURLUCH | 5 | 120 | 250 | 430000€ | 3583€ |
2020-01-03 | 5010 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 120 | 250 | 330000€ | 2750€ |
2021-07-08 | 176 | RTE DE LANNION | 7 | 151 | 3000 | 275000€ | 1821€ |
2020-11-06 | 82 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 134 | 88 | 805000€ | 6007€ |
2019-07-08 | 18 | RES RUN ROUZ | 5 | 126 | 500 | 293400€ | 2329€ |
2022-12-02 | 100 | RUE DE POUL PALUD | 7 | 90 | 928 | 425000€ | 4722€ |
2022-07-01 | 8 | KERLAVOS | 4 | 116 | 781 | 400000€ | 3448€ |
2021-05-19 | 3 | LOT DE KERLAVOS | 3 | 78 | 502 | 225000€ | 2885€ |
2021-02-27 | 6305 | LAN KERENOC | 6 | 148 | 594 | 420000€ | 2838€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 50 | 463 | 79000€ | 1580€ |
2020-06-22 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 722 | 223000€ | 2753€ |
2022-09-09 | 6182 | KERROUGANT BIHAN | 6 | 156 | 948 | 670000€ | 4295€ |
2020-09-14 | 7 | RTE DE KERGUNTUIL | 6 | 146 | 587 | 340000€ | 2329€ |
2022-08-11 | 1132 | KERENOC | 5 | 107 | 545 | 270000€ | 2523€ |
2020-10-02 | 7666 | KERLEO | 4 | 123 | 588 | 320000€ | 2602€ |
2022-04-14 | 17 | HAM DE KER LANNOU | 5 | 98 | 509 | 300000€ | 3061€ |
2021-12-17 | 52 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 80 | 500 | 680000€ | 8500€ |
2022-09-02 | 52 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 110 | 500 | 752000€ | 6836€ |
2022-12-27 | 54 | RUE DE POUL PALUD | 6 | 128 | 1476 | 900000€ | 7031€ |
2020-12-14 | 11 | HAM DE KER LANNOU | 5 | 108 | 439 | 250000€ | 2315€ |
2022-05-03 | 123 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 191 | 983 | 675000€ | 3534€ |
2022-08-05 | 83 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 109 | 773 | 335270€ | 3076€ |
2021-07-20 | 6121 | LAN KERENOC | 5 | 117 | 1749 | 334000€ | 2855€ |
2020-05-05 | 4 | HAM DE KER LANNOU | 6 | 91 | 304 | 176000€ | 1934€ |
2020-11-25 | 108 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 132 | 500 | 413000€ | 3129€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DE CRECH MORVAN | 2 | 75 | 0 | 90000€ | 1200€ |
2023-02-08 | 114 | RUE DE POUL PALUD | 2 | 51 | 493 | 268000€ | 5255€ |
2020-06-18 | 90 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 129 | 500 | 250000€ | 1938€ |
2021-04-26 | 6227 | KERROUGANT BRAS | 3 | 113 | 632 | 225000€ | 1991€ |
2022-07-27 | 9000 | IMP DE L ILE TANGUY | 5 | 88 | 634 | 216000€ | 2455€ |
2019-08-21 | 10 | RUE ABBE BOUGET | 3 | 46 | 588 | 180000€ | 3913€ |
2021-02-05 | 13 | IMP PEN AR PONT | 4 | 85 | 424 | 240000€ | 2824€ |
2020-03-23 | 153 | RTE DES TRAOUIEROS | 3 | 70 | 444 | 140000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE MAEZOU GWEN | 4 | 83 | 615 | 228240€ | 2750€ |
2021-06-10 | 33 | RTE DU GWERN | 4 | 77 | 1065 | 235000€ | 3052€ |
2019-05-23 | 27 | ALL DE KEREDOL | 4 | 75 | 350 | 165000€ | 2200€ |
2021-01-06 | 6120 | LAN KERENOC | 1 | 22 | 534 | 125000€ | 5682€ |
2021-04-30 | 6120 | LAN KERENOC | 1 | 22 | 534 | 140000€ | 6364€ |
2021-08-17 | 12 | IMP KREC'H BIHAN | 4 | 115 | 433 | 455895€ | 3964€ |
2020-05-28 | 36 | RUE LEON DUROCHER | 4 | 99 | 611 | 200000€ | 2020€ |
2019-05-10 | 29 | RTE DE RANDREUS | 3 | 61 | 1095 | 160000€ | 2623€ |
2021-04-30 | 5463 | KERENOC | 3 | 55 | 138 | 240000€ | 4364€ |
2020-11-24 | 7782 | TOURONY | 4 | 124 | 500 | 570000€ | 4597€ |
2022-08-30 | 10 | ALL DE KEREDOL | 4 | 75 | 435 | 230000€ | 3067€ |
2022-11-04 | 9102 | POUL FANC | 5 | 140 | 2788 | 439000€ | 3136€ |
2019-12-23 | 95 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 95 | 1466 | 261000€ | 2747€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DE L ALOUETTE | 4 | 83 | 597 | 245000€ | 2952€ |
2020-10-13 | 9 | RTE DU GWERN | 4 | 77 | 921 | 195000€ | 2532€ |
2020-03-19 | 5445 | KERENOC | 5 | 91 | 63 | 155000€ | 1703€ |
2020-09-11 | 23 | LANNEC BRAS | 6 | 160 | 500 | 374000€ | 2338€ |
2021-07-12 | 99 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 93 | 200 | 539000€ | 5796€ |
2022-07-01 | 39 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 154 | 500 | 450000€ | 2922€ |
2022-11-04 | 134 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 86 | 500 | 317500€ | 3692€ |
2021-04-22 | 49 | RTE DU GRANNEC | 5 | 205 | 1258 | 635430€ | 3100€ |